Amortisaties berekenen
Berekenen van amortisaties:
Voorbeeld:
amortisatie voor
een huishypotheek
De app Financieel
5. Als u de ballonbetaling of toekomstige waarde (FV)
wilt bepalen voor de hypotheek na 10 jaar, voert u
120 in voor N, markeert u FV en tikt u op
Het veld FV bevat –127.164,19, wat betekent dat de
toekomstige waarde van de lening (hoeveel er nog is
verschuldigd) € 127.164,19 is.
Amortisatieberekeningen bepalen de bedragen die op de
hoofdsom en de rente van app zijn in een betaling of een
reeks betalingen. Hierbij worden ook de TVM-variabelen
gebruikt.
1. Start de app Financieel.
2. Geef het aantal betalingen per jaar (P/YR) op.
3. Geef op of betalingen aan het begin of het einde van
perioden worden gedaan.
4. Voer waarden in voor I%YR, PV, PMT en FV.
5. Voer het aantal betalingen per amortisatieperiode in
het veld Groepsgrootte in. De groepsgrootte is
standaard 12 wat jaarlijkse amortisatie aangeeft.
6. Tik op
. De calculator geeft een
amortisatietabel weer. De tabel geeft voor elke
amortisatieperiode de bedragen weer die worden
toegepast op de hoofdsom en rente, als ook het
resterende saldo van de lening.
Bereken met de gegevens uit het vorige voorbeeld van een
huishypotheek met ballonbetaling (zie )pagina 326
hoeveel is betaald op de hoofdsom, hoeveel op de rente en
het resterende saldo na de eerste 10 jaar (na 12 × 10 =
120 betalingen).
.
327