HP 12c Gebruikershandleiding pagina 137
Verberg thumbnails
Zie ook voor 12c:
- Gebruikershandleiding (285 pagina's) ,
- Snel aan de slag (43 pagina's) ,
- Snel aan de slag (41 pagina's)
Inhoudsopgave
Advertenties
Hoofdstuk 12: Onroerend goed en Leningen
137
Leasecontracten maken dikwijls gebruik van periodieke contractuele aanpassingen van de uit te
voeren betalingen. Bijvoorbeeld, een 2-jarige leasecontract schrijft maandelijkse betalingen voor
(aan het begin van de maand) ter hoogte van €500 voor de eerste 6 maanden, €600 per maand
voor de volgende 12 maanden en €750 per maand voor de laatste 6 maanden. Deze constructie
wordt ook wel "step-up" lease genoemd. Een "step-down" lease is vergelijkbaar, behalve dat de
periodieke betalingen nu afnemen in de tijd. Leasebetalingen worden uitgevoerd aan het begin
van de maand.
In het gegeven voorbeeld stellen de betalingen van de maanden 7 tot en met 24 "uitgestelde
betalingen" voor, omdat zij plaatsvinden op een tijdstip in de toekomst. Het kasstroomdiagram
vanuit het oogpunt van de investeerder ziet er als volgt uit:
De NPV methode kan gebruikt worden om de huidige contante waarde van de kasstromen te
berekenen gebaseerd op een bepaalde gewenste opbrengst. (Zie pagina's 58 tot en met 62.)
Voorbeeld 2: Een 2-jarige leasecontract schrijft maandelijkse betalingen voor, aan het begin
van de maand, ter hoogte van €500 voor de eerste 6 maanden, €600 per maand voor de
volgende 12 maanden en €750 per maand voor de laatste 6 maanden. Indien u een jaarlijks
rendement van 13,5% wilt genereren over deze kasstromen, hoeveel dient u dan te investeren
(wat is de huidige contante waarde van het leasecontract)?
Advertenties
Inhoudsopgave
