Intoetsen
79000Þ$
¼
12§
Voorbeeld 2: Bereken, uitgaande van dezelfde gegevens als in voorbeeld 1, de jaarlijkse
opbrengst als de lening volledig wordt terugbetaald na vijf jaren vanaf de oorspronkelijke
verlening. (In dit geval dienen zowel de hoogte van de betalingen als de ballonbetaling bepaald
te worden omdat deze niet gegeven zijn).
Intoetsen
gÂ
fCLEARG
21gA
9gC
100000Þ$
P
Bereken het resterende saldo van de lening na vijf jaren.
Intoetsen
5gA
M
:n
42-n
79000Þ$¼
12§
Hoofdstuk 12: Onroerend goed en Leningen
Scherm
Overnameprijs van de hypotheek (in PV;
–79.000,00
negatief omdat het een uitbetaald bedrag
betreft).
Opbrengst per maand (berekend).
0,97
Jaarlijkse procentuele rendement.
11,68
Scherm
Voert het aantal perioden in (in n).
252,00
Maandelijkse rentepercentage (in PV).
0,75
Hypotheekbedrag (in PV).
–100.000,00
Betaling (berekend).
884,58
Scherm
Aantal uit te voeren aflossingen.
60,00
Resterende saldo van de lening na vijf
89.849,34
jaren.
60,00
Nieuwe levensduur van de lening.
18,00
Maandelijkse procentuele rendement
1,77
(berekend).
Jaarlijkse procentuele rendement.
21,29
131