Voorbeeld 1: De lener wordt 2 punten in rekening gebracht voor het afsluiten van zijn
hypotheek. Indien het hypotheekbedrag €60.000 bedraagt, de hypotheek een looptijd heeft
van 30 jaren, het rentepercentage 11
dan het daadwerkelijke jaarlijkse rentepercentage dat de lener betaalt? (Eén punt is gelijk aan
1% van het hypotheekbedrag)
Intoetsen
gÂ
fCLEARG
30gA
11,5gC
60000$
P
:$2b-$
¼
12§
Voorbeeld 2: Bereken, uitgaande van dezelfde informatie als in voorbeeld 1, de APR indien de
kosten voor het afsluiten van de hypotheek €150 bedragen in plaats van een bepaald
percentage.
Intoetsen
gÂ
fCLEARG
30gA
11,5gC
60000$
P
:$150-$
¼
12§
Hoofdstuk 12: Onroerend goed en Leningen
1
/
% per jaar bedraagt met maandelijkse betalingen, wat is
2
Scherm
Maanden (in n).
360,00
% maandelijkse rentepercentage (in i).
0,96
Geleend bedrag (in PV).
60.000,00
Maandelijkse betaling (berekend).
–594,17
Het daadwerkelijk door de lener
58.800,00
ontvangen bedrag (in PV).
Maandelijkse rentepercentage
0,98
(berekend).
Jaarlijkse rentepercentage.
11,76
Scherm
Maanden (in n).
360,00
Maandelijkse rentepercentage (in i).
0,96
Geleend bedrag (in PV).
60.000,00
Maandelijkse betaling (berekend).
–594,17
Netto-hypotheekbedrag (in PV).
59.850,00
Maandelijkse rentepercentage
0,96
(berekend).
Jaarlijkse rentepercentage.
11,53
127