Advertenties
Aflossings berekenen
Om aflossings te berekenen:
Het gebruik van de Finance Solver
•
Vul de bekende TVM-variabelen in, zoals die in het
diagram hierboven worden getoond. Uw
invoerformulier voor het berekenen van maandelijkse
terugbetalingen bij de 30-jarige hypotheek, dient er
als volgt uit te zien:
•
Markeer het PMT-veld en druk op de softmenu-toets
om een afbetaling van -948,10 te krijgen
(dwz. PMT = -$948,10).
•
Om de ballonbetaling of toekomstige waarde (FV)
van de hypotheek na 10 jaar te bepalen, gebruikt u
N = 120. Markeer het FV-veld en druk op de
softmenu-toets
= -$127.164,19. De negatieve waarde duidt een
afbetaling van de huiseigenaar aan. Controleer of
de vereiste ballonbetalingen aan het eind van 20
jaar (N = 240) en 25 jaar (N = 300) respectievelijk
-$83.497,92 en -$48.456,24 zijn.
Aflossingberekeningen, welke ook de TVM-variabelen
gebruiken, bepalen de bedragen die worden toegepast
op het kapitaal en rente in een afbetaling of een reeks
afbetalingen.
1. Start de Finance Solver zoals aan het begin van deze
paragraaf wordt aangegeven.
2. Stel de volgende TVM-variabelen in:
a Aantal afbetalingen per jaar (P/YR)
b Afbetaling aan begin of einde van periodes
. De resulterende waarde is FV
10-7
Advertenties
