Advertenties
2. Om het APR te berekenen (de nieuwe I%YR ), gebruik het PMT berekend in stap
1 en pas het hypotheekbedrag aan om te weerspiegelen hoeveel punten
betaald worden ( PV = $60.000 − 2%). Alle andere waarden blijven hetzelfde
(termijn is 30 jaar; geen toekomstige waarde).
Toetsen
@c
e
30
@
11,5
60000
0
R
2
%-
Voorbeeld: Lening vanuit het standpunt van de leninggever. De dossierkosten
voor een lening van $1.000.000 op 10 jaar, 12% (jaarlijkse rente) netto–rente,
bedragen 3 punten. Hoeveel bedraagt de opbrengst voor de leninggever?
Veronderstel dat maandelijkse afbetalingen van de rente worden uitgevoerd.
(Vóór het uitrekenen van de opbrengst, moet U de maandelijkse PMT = ( lening x
12%) ÷ 12 mdn.) berekenen. Bij het berekenen van de I%YR , is de FV (een
aflossing ineens) het steedse leningsbedrag of $1.000.000, terwijl het PV het
leningsbedrag is verminderd met de punten.
278 F: RPN: Geselecteerde voorbeelden
Scherm
Omschrijving
Indien nodig, stelt 12
afbetalingen per jaar in en
Eind modus .
Berekent en bewaart aantal
afbetalingen.
Bewaart rentevoet en
leningsbedrag.
Geen aflossing ineens, dus
toekomstige waarde is nul.
Maandelijkse afbetaling van
leningnemer.
Bewaart het werkelijk
geldbedrag dat de
leningnemer ontvangt in PV .
Berekent APR.
Advertenties
